20 Rue Barberousse, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Barberousse, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°14 et de 6.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 20 Rue Barberousse, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gruissan.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Lamparo à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 405 mètres
- - Ecole élémentaire à 343 mètres
Ventes au 20 Rue Barberousse
Les 69 ventes au 20 Rue Barberousse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Barberousse dans son marché local
Prix du 20 Rue Barberousse par rapport à la voie
Sur Rue Barberousse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 20 Rue Barberousse se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Barberousse par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Barberousse se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 126.17 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
