8 Rue Barberousse, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Barberousse, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Rue Barberousse, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Gruissan.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Boulodrome à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 384 mètres
- - Ecole élémentaire à 326 mètres
Ventes au 8 Rue Barberousse
Les 3 ventes au 8 Rue Barberousse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Barberousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Barberousse, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Barberousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Barberousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Barberousse dans son marché local
Prix du 8 Rue Barberousse par rapport à la voie
Sur Rue Barberousse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 8 Rue Barberousse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Barberousse par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Barberousse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gruissan et % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
