12 Rue Colbert, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Colbert, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ruines du château-fort à 135 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Lamparo à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 285 mètres
- - Ecole élémentaire à 212 mètres
Ventes au 12 Rue Colbert
Une vente a été recensée au 12 Rue Colbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 12 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 12 Rue Colbert se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Colbert par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 5 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Colbert se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 100.86 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Colbert
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Colbert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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