16 Rue Colbert, 11430 Gruissan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 464 €

de 2 673 € à 4 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Colbert, 11430 Gruissan, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 et de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 16 Rue Colbert, 11430 Gruissan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1300 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ruines du château-fort à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruissan Lamparo à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 296 mètres
- Ecole élémentaire à 223 mètres

Ventes au 16 Rue Colbert

Les 0 ventes au 16 Rue Colbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Colbert dans son marché local

Prix du 16 Rue Colbert par rapport à la voie

Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 16 Rue Colbert se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Colbert par rapport à Gruissan et à Aude

À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 5 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Colbert se situe 32.4 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 76.02 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vendée, 11430 Gruissan(3,955 €)

Avenue du General Azibert, 11430 Gruissan(3,920 €)

Quai Suffren, 11430 Gruissan(3,924 €)

Rue de l’Amiral Courbet, 11430 Gruissan(3,907 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Colbert

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.