5 Rue Colbert, 11430 Gruissan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 925 €

de 3 403 € à 4 379 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Colbert, 11430 Gruissan, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 et de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 5 Rue Colbert, 11430 Gruissan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gruissan.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0757 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ruines du château-fort à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruissan Lamparo à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 273 mètres
- Ecole élémentaire à 201 mètres

Ventes au 5 Rue Colbert

Les 0 ventes au 5 Rue Colbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Colbert dans son marché local

Prix du 5 Rue Colbert par rapport à la voie

Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 5 Rue Colbert se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Colbert par rapport à Gruissan et à Aude

À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 5 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Colbert se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 99.44 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vendée, 11430 Gruissan(3,955 €)

Avenue du General Azibert, 11430 Gruissan(3,920 €)

Quai Suffren, 11430 Gruissan(3,924 €)

Rue de l’Amiral Courbet, 11430 Gruissan(3,907 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Colbert

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.