2 Rue de Bernard l’Hermite, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bernard l’Hermite, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², inférieur de 14.2 % à celui du n°3 et du 13.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue de Bernard l’Hermite, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Avenue D Occitanie à 26 mètres
Ventes au 2 Rue de Bernard l’Hermite
Une vente a été recensée au 2 Rue de Bernard l’Hermite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bernard l’Hermite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bernard l’Hermite, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bernard l’Hermite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bernard l’Hermite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bernard l’Hermite dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bernard l’Hermite par rapport à la voie
Sur Rue de Bernard l’Hermite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 2 Rue de Bernard l’Hermite se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bernard l’Hermite par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bernard l’Hermite se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 157.62 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
