8 Rue de Bernard l’Hermite, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bernard l’Hermite, affiche un prix moyen de 4 740 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et du 0.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Rue de Bernard l’Hermite, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Avenue D Occitanie à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Bernard l’Hermite
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Bernard l’Hermite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bernard l’Hermite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Bernard l’Hermite, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bernard l’Hermite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bernard l’Hermite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bernard l’Hermite dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bernard l’Hermite par rapport à la voie
Sur Rue de Bernard l’Hermite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 740 €/m², le 8 Rue de Bernard l’Hermite se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bernard l’Hermite par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bernard l’Hermite se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 197.18 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
