1 Rue de l’Etrille, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Etrille, affiche un prix moyen de 3 721 €/m².Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 1 local.
À propos du 1 Rue de l’Etrille, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 36 logements - 1 local - 956 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Avenue D Occitanie à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Etrille
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Etrille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Etrille dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Etrille par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etrille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 1 Rue de l’Etrille se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Etrille par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l’Etrille se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 117.09 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
