26 Rue de la Caluche, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Caluche, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°28 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 26 Rue de la Caluche, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Avenue D Occitanie à 203 mètres
Ventes au 26 Rue de la Caluche
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Caluche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Caluche dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Caluche par rapport à la voie
Sur Rue de la Caluche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 26 Rue de la Caluche se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Caluche par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Caluche se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 124.15 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
