28 Rue de la Caluche, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Caluche, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°26 et de 5.17 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 28 Rue de la Caluche, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Avenue D Occitanie à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Caluche
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Caluche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Caluche dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Caluche par rapport à la voie
Sur Rue de la Caluche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 28 Rue de la Caluche se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Caluche par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Caluche se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 117.04 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
