1 Rue de la Centaurée, 11430 Gruissan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 949 €

de 3 081 € à 4 998 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Centaurée, 11430 Gruissan, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°2 et de 0.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 1 Rue de la Centaurée, 11430 Gruissan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gruissan.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruissan Clos Du Village à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 412 mètres
- Ecole élémentaire à 485 mètres

Ventes au 1 Rue de la Centaurée

Les 0 ventes au 1 Rue de la Centaurée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Centaurée dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Centaurée par rapport à la voie

Sur Rue de la Centaurée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 1 Rue de la Centaurée se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Centaurée par rapport à Gruissan et à Aude

À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 5 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Centaurée se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 100.66 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Iris, 11430 Gruissan(4,132 €)

Résidence le Clos des Pierres, 11430 Gruissan(4,081 €)

Rue du Chêvrefeuille, 11430 Gruissan(3,608 €)

Impasse de la Salsepareille, 11430 Gruissan(3,675 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Centaurée

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Centaurée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.