204 Rue de la Hune, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Rue de la Hune, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°136 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°902.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 204 Rue de la Hune, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 12 logements - 11 parkings - 259 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Office De Tourisme à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1196 mètres
- - Ecole élémentaire à 1232 mètres
Ventes au 204 Rue de la Hune
Une vente a été recensée au 204 Rue de la Hune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Rue de la Hune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Rue de la Hune, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Rue de la Hune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Rue de la Hune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Rue de la Hune dans son marché local
Prix du 204 Rue de la Hune par rapport à la voie
Sur Rue de la Hune, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 204 Rue de la Hune se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Rue de la Hune par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Rue de la Hune se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 184.49 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
