902 Rue de la Hune, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 902 Rue de la Hune, affiche un prix moyen de 4 415 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°993 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°204.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 902 Rue de la Hune, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gruissan.
1 niveau - 35 logements - 36 parkings - 580 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Maison De La Mer à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1277 mètres
- - Ecole élémentaire à 1316 mètres
Ventes au 902 Rue de la Hune
Les 6 ventes au 902 Rue de la Hune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 902 Rue de la Hune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 902 Rue de la Hune, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°902 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 902 Rue de la Hune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 902 Rue de la Hune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 902 Rue de la Hune dans son marché local
Prix du 902 Rue de la Hune par rapport à la voie
Sur Rue de la Hune, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 415 €/m², le 902 Rue de la Hune se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 902 Rue de la Hune par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 902 Rue de la Hune se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 177.15 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
