2 Rue des Clovisses, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Clovisses, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.96 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue des Clovisses, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Avenue D Occitanie à 194 mètres
Ventes au 2 Rue des Clovisses
Les 2 ventes au 2 Rue des Clovisses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Clovisses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Clovisses par rapport à la voie
Sur Rue des Clovisses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 2 Rue des Clovisses se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Clovisses par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Clovisses se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 125.2 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
