8 Rue des Couteaux, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Couteaux, affiche un prix moyen de 3 856 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Rue des Couteaux, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Avenue D Occitanie à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Couteaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Couteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Couteaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Couteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Couteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 8 Rue des Couteaux se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Couteaux par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Couteaux se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 124.97 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
