5 Rue des Murex, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Murex, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°3 et de 5.41 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 5 Rue des Murex, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Avenue D Occitanie à 96 mètres
Ventes au 5 Rue des Murex
Les 2 ventes au 5 Rue des Murex donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Murex dans son marché local
Prix du 5 Rue des Murex par rapport à la voie
Sur Rue des Murex, le prix moyen des appartements s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 5 Rue des Murex se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Murex par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Murex se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 137.4 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
