20 Rue des Salicornes, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Salicornes, affiche un prix moyen de 4 249 €/m²0 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 20 Rue des Salicornes, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0971 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Ecole à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 146 mètres
- - Ecole élémentaire à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Salicornes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Salicornes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Salicornes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Salicornes par rapport à la voie
Sur Rue des Salicornes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 20 Rue des Salicornes se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Salicornes par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Salicornes se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 168.58 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
