12 Rue du Baliste, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Baliste, affiche un prix moyen de 4 872 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°13 et du 2.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue du Baliste, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gruissan.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Horizons Marins à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Baliste
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Baliste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Baliste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Baliste, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Baliste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Baliste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Baliste dans son marché local
Prix du 12 Rue du Baliste par rapport à la voie
Sur Rue du Baliste, le prix moyen des maisons s'établit à 4 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 872 €/m², le 12 Rue du Baliste se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Baliste par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Baliste se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 205.45 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
