4 Rue du Baliste, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Baliste, affiche un prix moyen de 5 052 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 Rue du Baliste, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Route Des Plages à 144 mètres
Ventes au 4 Rue du Baliste
Une vente a été recensée au 4 Rue du Baliste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Baliste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Baliste, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Baliste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Baliste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Baliste dans son marché local
Prix du 4 Rue du Baliste par rapport à la voie
Sur Rue du Baliste, le prix moyen des maisons s'établit à 4 936 €/m². Avec un prix moyen de 5 052 €/m², le 4 Rue du Baliste se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Baliste par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Baliste se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 216.74 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
