7 Rue du Baliste, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Baliste, affiche un prix moyen de 5 476 €/m², supérieur de 11.28 % à celui du n°5 et du 11.55 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 7 Rue du Baliste, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Horizons Marins à 123 mètres
Ventes au 7 Rue du Baliste
Les 2 ventes au 7 Rue du Baliste donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Baliste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Baliste, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Baliste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Baliste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Baliste dans son marché local
Prix du 7 Rue du Baliste par rapport à la voie
Sur Rue du Baliste, le prix moyen des maisons s'établit à 4 936 €/m². Avec un prix moyen de 5 476 €/m², le 7 Rue du Baliste se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Baliste par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Baliste se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 243.32 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
