6 Rue du Capelan, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Capelan, affiche un prix moyen de 4 874 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 6 Rue du Capelan, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Horizons Marins à 80 mètres
Ventes au 6 Rue du Capelan
Une vente a été recensée au 6 Rue du Capelan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Capelan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Capelan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Capelan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Capelan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Capelan dans son marché local
Prix du 6 Rue du Capelan par rapport à la voie
Sur Rue du Capelan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 874 €/m², le 6 Rue du Capelan se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Capelan par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Capelan se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 205.96 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
