25 Rue du Compas, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 Rue du Compas, 11430 Gruissan, affiche un prix moyen de 4 156 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 239 logements et 9 locaux.
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À propos du 25 Rue du Compas, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 239 logements - 9 locaux - 186 parkings - 4510 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Maison De La Mer à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1207 mètres
- - Ecole élémentaire à 1262 mètres
Ventes au 25 Rue du Compas
Les 41 ventes au 25 Rue du Compas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Compas dans son marché local
Prix du 25 Rue du Compas par rapport à la voie
Sur Rue du Compas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 25 Rue du Compas se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Compas par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Compas se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 75.06 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue du Compas
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Compas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue du Compas
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