118 Rue du Loch, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue du Loch, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², supérieur de 19.09 % à celui du n°98 et de 10.15 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 115 logements et 33 locaux.
À propos du 118 Rue du Loch, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 115 logements - 33 locaux - 97 parkings - 2937 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Office De Tourisme à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 782 mètres
- - Ecole élémentaire à 811 mètres
Ventes au 118 Rue du Loch
Les 54 ventes au 118 Rue du Loch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue du Loch dans son marché local
Prix du 118 Rue du Loch par rapport à la voie
Sur Rue du Loch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 118 Rue du Loch se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue du Loch par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue du Loch se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 119.14 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
