76 Rue du Loch, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 76 Rue du Loch, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 51 logements - 52 parkings - 1060 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Office De Tourisme à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 828 mètres
- - Ecole élémentaire à 847 mètres
Ventes au 76 Rue du Loch
Les 16 ventes au 76 Rue du Loch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue du Loch dans son marché local
Prix du 76 Rue du Loch par rapport à la voie
Sur Rue du Loch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 76 Rue du Loch se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue du Loch par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue du Loch se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 48 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan augmenté de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 76 Rue du Loch
Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue du Loch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 76 Rue du Loch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bleu Ciel Immobilier
Gruissan 11430
18 annonces en vente chez Flatway
OSEZ MON IMMOBILIER
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