3 Rue du Maréchal Ferrant, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Maréchal Ferrant, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Rue du Maréchal Ferrant, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Boulodrome à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 273 mètres
- - Ecole élémentaire à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Maréchal Ferrant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Maréchal Ferrant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Maréchal Ferrant dans son marché local
Prix du 3 Rue du Maréchal Ferrant par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Ferrant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 3 Rue du Maréchal Ferrant se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Maréchal Ferrant par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Maréchal Ferrant se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 152.65 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
