5 Rue du Marsouin, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Marsouin, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², inférieur de 12.8 % à celui du n°3 et du 12.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 5 Rue du Marsouin, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gruissan.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Horizons Marins à 124 mètres
Ventes au 5 Rue du Marsouin
Une vente a été recensée au 5 Rue du Marsouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Marsouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Marsouin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Marsouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Marsouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Marsouin dans son marché local
Prix du 5 Rue du Marsouin par rapport à la voie
Sur Rue du Marsouin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 5 Rue du Marsouin se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Marsouin par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Marsouin se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 159.57 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
