1 Rue du Pech, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pech, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°26 et de 0.16 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 1 Rue du Pech, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1441 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Boulodrome à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 143 mètres
- - Ecole élémentaire à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pech
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pech dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pech par rapport à la voie
Sur Rue du Pech, le prix moyen des appartements s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 1 Rue du Pech se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pech par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Pech se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 78.59 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
