2 Rue du Poisson Rouge, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Poisson Rouge, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°4 et de 9.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue du Poisson Rouge, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gruissan.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Avenue D Occitanie à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Poisson Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Poisson Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Poisson Rouge dans son marché local
Prix du 2 Rue du Poisson Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Poisson Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 2 Rue du Poisson Rouge se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Poisson Rouge par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Poisson Rouge se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 176.17 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
