22 Rue du Poisson Rouge, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Poisson Rouge, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°22 6 et de 0.59 % à celui du n°22 1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 22 Rue du Poisson Rouge, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Avenue D Occitanie à 182 mètres
Ventes au 22 Rue du Poisson Rouge
Les 3 ventes au 22 Rue du Poisson Rouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Poisson Rouge dans son marché local
Prix du 22 Rue du Poisson Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Poisson Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 22 Rue du Poisson Rouge se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Poisson Rouge par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Poisson Rouge se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 127.01 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
