360 Rue du Prao, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 360 Rue du Prao, affiche un prix moyen de 5 177 €/m², inférieur de 12.46 % à celui du n°270.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 360 Rue du Prao, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 121 logements - 2952 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Cram à 283 mètres
Ventes au 360 Rue du Prao
Une vente a été recensée au 360 Rue du Prao. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 360 Rue du Prao dans son marché local
Prix du 360 Rue du Prao par rapport à la voie
Sur Rue du Prao, le prix moyen des maisons s'établit à 5 533 €/m². Avec un prix moyen de 5 177 €/m², le 360 Rue du Prao se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 360 Rue du Prao par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 360 Rue du Prao se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 227.24 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
