21 Rue Fabre d’Eglantine, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Fabre d’Eglantine, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°23 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 21 Rue Fabre d’Eglantine, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Gruissan.
1 niveau - 1 logement - 23 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Lamparo à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 189 mètres
- - Ecole élémentaire à 122 mètres
Ventes au 21 Rue Fabre d’Eglantine
Une vente a été recensée au 21 Rue Fabre d’Eglantine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Fabre d’Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Fabre d’Eglantine, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Fabre d’Eglantine dans son marché local
Prix du 21 Rue Fabre d’Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue Fabre d’Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 21 Rue Fabre d’Eglantine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Fabre d’Eglantine par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Fabre d’Eglantine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gruissan et % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
