2 ter Rue Frédéric Mistral, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°1 et de 0.98 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
À propos du 2 ter Rue Frédéric Mistral, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gruissan à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Boulodrome à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 211 mètres
- - Ecole élémentaire à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 2 ter Rue Frédéric Mistral se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Frédéric Mistral par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Frédéric Mistral se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 89.38 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
