6 Rue Frédéric Mistral, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 4 044 €/m²0 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 6 Rue Frédéric Mistral, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gruissan.
3 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Boulodrome à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 225 mètres
- - Ecole élémentaire à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 6 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 6 Rue Frédéric Mistral se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Frédéric Mistral par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Frédéric Mistral se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 155.63 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
