28 Rue Kleber, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°15 et de 0.24 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 28 Rue Kleber, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gruissan.
3 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Boulodrome à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 381 mètres
- - Ecole élémentaire à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 28 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 28 Rue Kleber se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Kleber par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Kleber se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 136.09 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
