32 Rue Kleber, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 32 Rue Kleber, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Boulodrome à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 375 mètres
- - Ecole élémentaire à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 32 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 32 Rue Kleber se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Kleber par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Kleber se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 136.85 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
