8 Rue Kleber, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°3 et de 3.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue Kleber, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gruissan.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Lamparo à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 419 mètres
- - Ecole élémentaire à 359 mètres
Ventes au 8 Rue Kleber
Une vente a été recensée au 8 Rue Kleber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 8 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 8 Rue Kleber se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Kleber par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Kleber se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 132.74 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
