2 Rue René Gimié, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Gimié, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°6 et de 3.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue René Gimié, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Ecole à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 72 mètres
- - Ecole élémentaire à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Gimié
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Gimié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Gimié dans son marché local
Prix du 2 Rue René Gimié par rapport à la voie
Sur Rue René Gimié, le prix moyen des maisons s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 2 Rue René Gimié se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Gimié par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Gimié se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 171.87 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
