1 Square de la Perdrix, 11430 Gruissan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 880 €

de 4 230 € à 5 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 557 €

de 3 831 € à 5 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Square de la Perdrix, 11430 Gruissan, affiche un prix moyen de 4 880 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Square de la Perdrix, 11430 Gruissan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gruissan.
1 niveau - 1059 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruissan Clos Des Palombes à 137 mètres

Ventes au 1 Square de la Perdrix

Les 0 ventes au 1 Square de la Perdrix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Square de la Perdrix dans son marché local

Prix du 1 Square de la Perdrix par rapport à la voie

Sur Square de la Perdrix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 880 €/m², le 1 Square de la Perdrix se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square de la Perdrix par rapport à Gruissan et à Aude

À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square de la Perdrix se situe 24.94 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 105.65 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan augmenté de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grive, 11430 Gruissan(4,787 €)

Rue des Etourneaux, 11430 Gruissan(4,880 €)

Rue de la Perdrix, 11430 Gruissan(4,880 €)

Biens en vente à proximité du 1 Square de la Perdrix

Les biens actuellement en vente autour du 1 Square de la Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.