3 Voie Communale Rangee Zero, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Voie Communale Rangee Zero, affiche un prix moyen de 8 359 €/m², supérieur de 23.23 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 3 Voie Communale Rangee Zero, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Gruissan.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Avenue D Occitanie à 250 mètres
Ventes au 3 Voie Communale Rangee Zero
Les 3 ventes au 3 Voie Communale Rangee Zero donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Voie Communale Rangee Zero
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Voie Communale Rangee Zero, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Voie Communale Rangee Zero
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Voie Communale Rangee Zero complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Voie Communale Rangee Zero dans son marché local
Prix du 3 Voie Communale Rangee Zero par rapport à la voie
Sur Voie Communale Rangee Zero, le prix moyen des maisons s'établit à 7 147 €/m². Avec un prix moyen de 8 359 €/m², le 3 Voie Communale Rangee Zero se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Voie Communale Rangee Zero par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Voie Communale Rangee Zero se situe 82.03 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 424.73 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
