10 Zone Artisanale Mateille, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Zone Artisanale Mateille, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Zone Artisanale Mateille, 11430 Gruissan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Noctambules à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Zone Artisanale Mateille
Aucune vente n'a été recensée au 10 Zone Artisanale Mateille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Zone Artisanale Mateille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Zone Artisanale Mateille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Zone Artisanale Mateille dans son marché local
Prix du 10 Zone Artisanale Mateille par rapport à la voie
Sur Zone Artisanale Mateille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 10 Zone Artisanale Mateille se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Zone Artisanale Mateille par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Zone Artisanale Mateille se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 100 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Zone Artisanale Mateille à Gruissan
Le loyer moyen estimé au 10 Zone Artisanale Mateille est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gruissan, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a baissé de 8.59 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
