Zone Artisanale Mateille, 11430 Gruissan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Zone Artisanale Mateille, 11430 Gruissan, affiche un prix moyen de 4 181 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Zone Artisanale Mateille dans son marché local
Prix Zone Artisanale Mateille par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des appartements Zone Artisanale Mateille se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 143.51 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Zone Artisanale Mateille à Gruissan
Le loyer moyen estimé Zone Artisanale Mateille est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gruissan, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a baissé de 8.59 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Zone Artisanale Mateille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Noctambules à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1925 mètres
- - Ecole élémentaire à 1956 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Zone Artisanale Mateille
Adresses Zone Artisanale Mateille
Retrouvez ci-dessous les adresses Zone Artisanale Mateille, classées par tranches de numéros.
