32 Avenue Claude-Bourrel, 11200 Homps
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Claude-Bourrel, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue Claude-Bourrel, 11200 Homps
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Homps.
1 niveau - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homps - Languedoc à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Claude-Bourrel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Claude-Bourrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Claude-Bourrel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue Claude-Bourrel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Claude-Bourrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Claude-Bourrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Claude-Bourrel dans son marché local
Prix du 32 Avenue Claude-Bourrel par rapport à la voie
Sur Avenue Claude-Bourrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 32 Avenue Claude-Bourrel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Claude-Bourrel par rapport à Homps et à Aude
À Homps, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Claude-Bourrel se situe 32.86 % au-dessus de la moyenne de Homps et 13.76 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Homps a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 989 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 200 € au 32 Avenue Claude-Bourrel à Homps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 780 € en assurant vous-même les visites, ou 1 390 € si le professionnel les prend en charge.
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