8 Avenue Claude-Bourrel, 11200 Homps
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Claude-Bourrel, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Claude-Bourrel, 11200 Homps
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Homps.
1 niveau - 5 logements - 657 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homps - Languedoc à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Claude-Bourrel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Claude-Bourrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Claude-Bourrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Claude-Bourrel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Claude-Bourrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Claude-Bourrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Claude-Bourrel dans son marché local
Prix du 8 Avenue Claude-Bourrel par rapport à la voie
Sur Avenue Claude-Bourrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 8 Avenue Claude-Bourrel se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Claude-Bourrel par rapport à Homps et à Aude
À Homps, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Claude-Bourrel se situe 42.59 % au-dessus de la moyenne de Homps et 22.1 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Homps a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 989 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 350 € au 8 Avenue Claude-Bourrel à Homps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 984 € en assurant vous-même les visites, ou 1 492 € si le professionnel les prend en charge.
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