8 Grand Rue, 11200 Homps
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 Grand Rue, 11200 Homps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Homps.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homps - Languedoc à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Grand Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grand Rue dans son marché local
Prix du 8 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 8 Grand Rue se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grand Rue par rapport à Homps et à Aude
À Homps, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Grand Rue se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Homps et -3.7 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Homps a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 989 €/m² sur la période récente.
