18 Route de l’Ecluse, 11200 Homps
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Route de l’Ecluse, affiche un prix moyen de 1 546 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1978,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Route de l’Ecluse, 11200 Homps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Homps.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homps - Languedoc à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de l’Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de l’Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de l’Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de l’Ecluse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de l’Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de l’Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de l’Ecluse dans son marché local
Prix du 18 Route de l’Ecluse par rapport à la voie
Sur Route de l’Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 18 Route de l’Ecluse se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de l’Ecluse par rapport à Homps et à Aude
À Homps, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de l’Ecluse se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Homps et -20.92 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Homps a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 989 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 300 € au 18 Route de l’Ecluse à Homps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 933 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge.
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