8 Route du Lac, 11200 Homps

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 736 €

de 1 252 € à 2 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route du Lac, 11200 Homps, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et de 0.06 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 8 Route du Lac, 11200 Homps

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Homps.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église située dans le cimetière à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Homps - Languedoc à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 714 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Route du Lac(1 732€)

2 bis Route du Lac(1 735€)

2 Avenue Claude-Bourrel(1 805€)

7 rue Saint-Exupéry(2 118€)

9 rue Saint-Exupéry(2 227€)

11 rue Saint-Exupéry(1 967€)

5 rue Saint-Exupéry(2 115€)

13 rue Saint-Exupéry(1 965€)

Prix du 8 Route du Lac dans son marché local

Prix du 8 Route du Lac par rapport à la voie

Sur Route du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 8 Route du Lac se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route du Lac par rapport à Homps et à Aude

À Homps, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Lac se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Homps et -11.79 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Homps baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 989 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Claude-Bourrel, 11200 Homps(1,871 €)

Avenue du Minervois, 11200 Homps(1,696 €)

Chemin du Carrétal, 11200 Homps(1,785 €)

Quai des Négociants, 11200 Homps(1,586 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Route du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.