2 Rue du Cinsault, 11200 Homps

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 595 €

de 1 138 € à 1 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Cinsault, 11200 Homps, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue du Cinsault, 11200 Homps

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Homps.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église située dans le cimetière à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Homps - Languedoc à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cinsault

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cinsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Cinsault(1 649€)

1 Rue du Cinsault(1 550€)

5 Rue du Cinsault(1 586€)

6 Rue du Cinsault(1 580€)

22 Rue du Carignan(1 590€)

21 Rue du Carignan(1 590€)

30 Avenue du Languedoc(1 651€)

19 Avenue du Languedoc(1 551€)

Prix du 2 Rue du Cinsault dans son marché local

Prix du 2 Rue du Cinsault par rapport à la voie

Sur Rue du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 2 Rue du Cinsault se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Cinsault par rapport à Homps et à Aude

À Homps, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cinsault se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Homps et -18.95 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Homps baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 989 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Languedoc, 11200 Homps(1,598 €)

Impasse du Bel Air, 11200 Homps(1,466 €)

Impasse du Chasselas, 11200 Homps(1,572 €)

Rue du Carignan, 11200 Homps(1,634 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Cinsault

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Cinsault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.