8 Rue du Cinsault, 11200 Homps

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 658 €

de 1 136 € à 1 984 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Cinsault, 11200 Homps, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.67 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 8 Rue du Cinsault, 11200 Homps

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Homps.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Homps - Languedoc à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 78 mètres

Ventes au 8 Rue du Cinsault

Les 0 ventes au 8 Rue du Cinsault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Cinsault dans son marché local

Prix du 8 Rue du Cinsault par rapport à la voie

Sur Rue du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 8 Rue du Cinsault se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Cinsault par rapport à Homps et à Aude

À Homps, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cinsault se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Homps et -15.75 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Homps baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 989 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Languedoc, 11200 Homps(1,598 €)

Rue du Stade, 11200 Homps(1,447 €)

Impasse du Chasselas, 11200 Homps(1,572 €)

Rue du Carignan, 11200 Homps(1,634 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Cinsault

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Cinsault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.