3 Rue du Grenache, 11200 Homps
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Grenache, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 23.04 % à celui du n°4 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Grenache, 11200 Homps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Homps.
1 niveau - 6 logements - 596 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homps - Languedoc à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 319 mètres
Ventes au 3 Rue du Grenache
Une vente a été recensée au 3 Rue du Grenache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Grenache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Grenache, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Grenache dans son marché local
Prix du 3 Rue du Grenache par rapport à la voie
Sur Rue du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 3 Rue du Grenache se situe 29.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Grenache par rapport à Homps et à Aude
À Homps, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Grenache se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Homps et 1.33 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Homps a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 989 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 050 € au 3 Rue du Grenache à Homps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.
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