8 Rue du Grenache, 11200 Homps
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Grenache, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°7 et du 4.57 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Rue du Grenache, 11200 Homps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Homps.
1 niveau - 6 logements - 595 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0133 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homps - Languedoc à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 252 mètres
Ventes au 8 Rue du Grenache
Les 2 ventes au 8 Rue du Grenache donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Grenache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Grenache, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Grenache dans son marché local
Prix du 8 Rue du Grenache par rapport à la voie
Sur Rue du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 8 Rue du Grenache se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Grenache par rapport à Homps et à Aude
À Homps, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Grenache se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Homps et -1.07 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Homps a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 989 €/m² sur la période récente.
